Jasa Desain Rumah Kost Exclusive

Pentingnya Perencanaan Desain Rumah Kost

desain rumah kost 3 lantai minimalis
Gambar Rumah Kost 3 Lantai

ArchIEF Indonesia sebagai konsultan Arsitek memberikan layanan Jasa desain rumah kost Exclusive dengan hasil yang optimal dan memuaskan. Membangun tempat penginapan seperti, koskosan, indekos, dan rumah kontrakan, hendaklah direncanakan dengan benar. Dengan perencanaan desain rumah kos yang cermat dan konfrehensif, dapat menjadikan properti anda memiliki nilai jual dan berdaya saing tinggi.

Pembahasan yang akan kami sajikan dalam artikel ini berisi informasi jasa, edukasi, dan panduan dalam memulai bisnis kos-kosan atau sejenisnya.

Panduan Bisnis Jasa Rumah Kost

Jika saat ini anda sedang memulai bisnis kos-kosan, maka ada beberapa hal penting yang harus anda perhatikan. Berikut ini adalah 5 tahapan yang wajib anda lakukan dalam memulai bisnis rumah kos.

1. Pilih Lokasi indekost yang Strategis

Hal pertama yang perlu anda lakukan adalah menentukan lokasi, pilihkan lokasi indekos yang strategis. Biasanya kos-kosan akan banyak dibutuhkan pada area kampus, pusat perkantoran, zona industri, pemukiman dengan padat penduduk, dan pusat perbelanjaan/retail.

Lokasi rumah kos dengan akses yang dapat dilalui oleh mobil, lebih berprospek dibandingkan yang berada didalam gang sempit. Semakin strategis lokasi indekos anda, tentu semakin besar peluang mendapatkan calon penyewa.

2. Tentukan Target Market / Jenis indekos

Setelah menentukan lokasi, hal selanjutnya yang perlu anda tentukan adalah siapa yang dapat menyewa rumah kost anda. Menentukan target market adalah membidik secara spesifik konsumen yang dituju. Cara termudah dalam menentukan target market adalah dengan menganalisa pola bisnis anda. Pola bisnis adalah cara anda menjalankan bisnis, yaitu sejauh apa keterlibatan anda dalam mengelola bisnis indekos tersebut.

Kos-kosan dengan kriteria; khusus perempuan/kosan putri, kosan putra, dan atau campuran/bebas, menjadi pilihan yang harus anda tentukan. Perlu anda ketahui bahwa masing-masing dari kriteria diatas memiliki konsekuensi tersendiri.

Indekos dengan kriteria campuran cenderung memiliki peluang penyewa yang lebih banyak. Namun meskipun demikian, kosan campuran juga memiliki resiko lebih tinggi. Hal ini sebenarnya lebih dikaitkan dengan “image” atau reputasi dari kos-kosan itu sendiri.

3. Tentukan Harga Sewa

Tujuan berbisnis selain ikut berkontribusi membantu orang lain, juga untuk mendapatkan keuntungan. Agar bisnis rumah kost anda sukses, maka anda perlu menetapkan harga sewa yang kompetitif. Jangan sampai anda melupakan persaingan harga lantaran bernafsu mendapatkan keuntungan yang lebih banyak.

Cara termudah dalam menetapkan harga adalah dengan mengacu pada standar harga sewa kos-kosan di lingkungan sekitar. Anda juga dapat melakukan riset harga pasar. Dalam bisnis indekos persaingan harga ditentukan oleh 4 faktor utama, sebagai berikut:

  1. Aksesibilitas,
  2. Model Desain Indekos,
  3. Fasilitas yang disediakan,
  4. Faktor Kenyamanan (termasuk didalamnya; faktor kebersihan dan keamanan).

Untuk menetapkan harga saing, anda bisa tentukan melalui faktor-faktor diatas, dengan menerapkan metode “tambah/kurang“. Contoh, jika anda dan kompetitor sama-sama berada dilokasi premium, maka Anda bisa menetapkan harga saing berdasarkan keunggulan yang anda miliki. Dalam hal ini, tentunya anda perlu mengetahui kelemahan dari kompetitor anda.

Point ke tiga (3) ini adalah rangkuman strategi bisnis anda yang akan diberikan kepada Arsitek untuk mendesain kos-kosan anda.

4. Buat Perencanaan Gambar Rumah Kost dan RAB

Sebelum orderan jasa desain rumah kos diberikan pada Arsitek, anda perlu bereskan 3 hal diatas. Hal ini penting untuk dilakukan agar rencana bisnis kos-kosan anda berjalan pada jalur yang benar.

Ingat.. ini sangat penting! Bahkan saking pentingnya kami ArchIEF Arsitek bisa menolak proyek yang anda berikan bila 3 point tersebut diatas belum anda lakukan! Mengapa bisa demikian? karena hal tersebut adalah kunci keberhasilan dalam memulai bisnis kos-kosan.

Arsitek tentu sangat senang merancang proyek dengan visi perencanaan desain yang jelas dan terarah, sehingga hasil desainnya tidak mengada-ngada.

5. Lakukan Pembangunan sesuai gambar perencanaan

Tahap akhir adalah lakukan pembangunan sesuai gambar perencanaan desain rumah kos yang telah dibuat arsitek. Hal terpenting yang perlu anda pastikan adalah tidak salah dalam memilih jasa kontraktor. Pilihlah kontraktor profesional yang amanah dengan jam terbang tinggi, serta memiliki spesialisasi dalam pembangunan hunian.

Lakukan pengawasan pada setiap pekerjaan dan terapkan Quality Control agar hasil pembangunan indekos/koskosan memuaskan sesuai dengan hasil yang anda diharapkan.

Model Desain Rumah Kos faktor penentu keberhasilan

Gambar Rumah Kost Minimalis 2 Lantai

Bangunan rumah kos yang didesain dengan benar dapat menghasilkan tampilan fasad eksterior yang proporsional dan berestetika tinggi. Tampilan fasad kos-kosan yang elegan akan menjadi daya tarik tersendiri bagi konsumen atau penyewa.

Di era modern, penyewa lebih menyukai tampilan koskosan / indekos dengan konsep bangunan yang minimalis. Hal ini terbukti, begitu banyak bangunan indekos dengan konsep kekinian seperti modern minimalis di kota-kota besar yang selalu terisi full. Bahkan pada beberapa kondisi ada juga calon penyewa yang mengantri dengan membuat waiting list, bisakah anda bayangkan.

Saat anda sedang merencanakan pembangunan koskosan/indekos, maka hendaklah membuat perencanaan desain rumah kos yang setidaknya memenuhi kriteria diatas.

Mintalah pada Arsitek jasa desain rumah kost untuk membuat perencanaan yang efisien dari segi struktur hingga segi perawatan bangunan. Gunakan material bangunan yang berkualitas agar bangunan indekos anda kuat dan tahan lama. Dan tak lupa lampirkan rincian fasilitas yang ingin anda sediakan dalam kos-kosan anda, misalnya water heater, CCTV, dan sebagainya.

Contoh Gambar Indekos / Rumah Kost dari sisi lainnya

jasa gambar rumah kost 2 lantai
contoh fasad rumah kost minimalis modern

ArchIEF Arsitek memberikan kepastian dan jaminan kualitas perencanaan gambar desain rumah kost yang berdaya saing tinggi. Berbekal wawasan dan pengetahuan dalam mengolah fasad arsitektur yang elegan, menjadikan bangunan koskosan anda tampil eksklusif.

Dengan perencanaan arsitektur yang cermat dan terintegrasi secara menyeluruh, dapat mengefisiensikan proses pembangunan. Anda akan memperoleh penghematan dalam konstruksi pembangunan kos-kosan. Keakuratan dan perhatian pada setiap detail gambar desain juga menjadi fokus utama kami dalam setiap pekerjaan.

Lingkup Jasa Desain Rumah Kost

desain rumah kost 2 Lantai

Hasil pekerjaan gambar perencanaan desain rumah kost yang kami berikan adalah 100% orisinal hasil karya Arsitek ArchIEF Indonesia. Dengan lingkup pekerjaan yang meliputi perencanaan Arsitektur, Struktur, MEP, dan RAB. Gambar 3D visualisasi koskosan yang kami berikan dalam layanan jasa ini, memperlihatkan keseluruhan ruang eksterior maupun interior.

ANDA BERMINAT MENGGUNAKAN JASA KAMI?

form order

Jasa Arsitek ArchIEF Indonesia
Jl. Gunung Batu No.135, Pasteur – Bandung

Whatsapp : 081220962997

Original Content by ArchIEF-Design